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집살때 드는 비용 주의할점
안녕하세요 블로거 스노우볼입니다. 오늘은 집살때 드는 비용과 주의할점에 대해서 글을 적어보고자합니다.
#집을 살때 비용
부동산 취등록세
부동산 취등록세는 부동산 정책에 따라서, 지역, 거주기간 등 조건에 따라 매우 복잡합니다. 해당 조건을 면밀히 따져 얼마인지 미리 확인해야 합니다.
부동산 중개수수료
법으로 정해진 요율에 따라 미리 계산하되, 중개사와 잘 말만하면 깎아주기도 합니다. 계약 전에 미리 수수료를 협상하는 것도 좋은 방법입니다. 부동산 등기를 위해서는 법무사 비용 등이 추가로 들어갈 수 잇는데, 요즘은 인터넷 정보를 활용해서 셀프 등기를 하는 경우가 많습니다.
#집 소유 비용
부동산 세금
부동산을 소유하고 있으면 재산세를 내야합니다. 부동산이 많다면 종합부동산세를 내야합니다. 세금은 늦게 내면 연체이자가 붙어, 세금문제는 항상 신중하게 접근해야 합니다. 부동산을 매매하기 전에 이러한 세금들에 대해 잘 공부해야합니다. 부동산 세금을 줄이기 위해 부부라면, 공동명의로 할지, 어느 한쪽으로 할지 등에 대한 결정을 할 수 있습니다. 예를 들어 10억이 넘는 집을 남편 이름으로 가지고 있으면 종합부동산세를 내야하나, 부부 공동명의로 가지고 있으면 집의 반만 소유한 것이 되어 종합부동산세를 내지 않아도 되는 경우가 발생합니다.
이자
대출을 끼고 집을 샀다면 대출에 대한 이자를 계산합니다. 이자 외에도 채권구입비나 법무사 수수료가 들어갈수 있습니다.
유지보수비용
집에 들어가는 유지보수 비용도 꽤나 들어갑니다. 오래된 집일수록 큰 금액이 들어가는데, 이 부분도 어느정도 예상하고 나중을 대비해야 합니다.
이상으로 집살때 드는 비용과 주의할점에 대한 포스팅을 마치겠습니다.
오늘도 즐겁고 신나는 하루 보내세요. 고맙습니다.